No seguimento de vários pedidos de esclarecimento, por parte dos consumidores que chegam ao GOEC, relativamente aos Fundos de Investimento Imobiliário para Arrendamento Habitacional informamos aos interessados o seguinte:
O FIIAH é um Fundo de Investimento Imobiliário para Arrendamento Habitacional criado ao abrigo do Orçamento de Estado para 2009, Lei 64-A/2008, e regulamentado pela Portaria 1553-A/2008.
Criado com o objectivo de ser mais uma solução de recuperação de crédito, procura, também, salvaguardar uma vertente social ao permitir aos detentores de um crédito à habitação em dificuldades económicas possam permanecer na sua habitação permanente, mediante a substituição do seu contrato de crédito à habitação por um contrato de arrendamento, ficando com o direito de exercício de uma opção de compra do imóvel em condições bem tipificadas e predefinidas.
Este instrumento permite, assim, que as famílias reduzam os seus encargos, ficando com uma renda inferior à prestação que teriam de suportar se mantivessem o empréstimo, ao mesmo tempo que eliminam outros encargos, tais como: o condomínio, seguros, despesas de manutenção e IMI.
Criado com o objectivo de ser mais uma solução de recuperação de crédito, procura, também, salvaguardar uma vertente social ao permitir aos detentores de um crédito à habitação em dificuldades económicas possam permanecer na sua habitação permanente, mediante a substituição do seu contrato de crédito à habitação por um contrato de arrendamento, ficando com o direito de exercício de uma opção de compra do imóvel em condições bem tipificadas e predefinidas.
Este instrumento permite, assim, que as famílias reduzam os seus encargos, ficando com uma renda inferior à prestação que teriam de suportar se mantivessem o empréstimo, ao mesmo tempo que eliminam outros encargos, tais como: o condomínio, seguros, despesas de manutenção e IMI.
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